개별공시지가 조회

실제 시세의 90%까지 올리겠다는 소식이 전해지면서 개별공시지가 조회에 대해 궁금하신 분들이 많습니다. 또한 2021년 개별공시지가는 엄청나게 올라서 세금부담이 커지고 종합부동산세를 내야하는 가구들도 증가하게 되었습니다. 따라서 부동산의 개별공시지가 조회하는 방법에 대해서 소개해드리려고 합니다.

목차

자세한 내용에 대해서는 아래에서 확인해보실 수 있습니다.

개별공시지가란?

국토교통부 장관에 의해 매년 발표하는 표준지 공시지가가 있고 이것을 기준으로 각 시,군,구청장에 의해서 개별토지의 단위면적당 가격을 정해 공시한 것을 의미합니다. 개별공시지가가 중요한 이유는 무엇보다 부과되는 세금이 달라지고 종합부동산세 기준에 적용되느냐가 정해지기 때문입니다. 실제 시세에 90%까지 개별공시지가가 적용되게 된다면 세금폭탄이 될 수도 있는 부분입니다.

종합부동산세 관련해서는 잘 정리되어 있는 글이 있어 아래에 공유해드립니다.

2021년 개별공시지가 열람

포털사이트에서 아래와 같이 "부동산공시가격 알리미"를 검색합니다.

국토교통부 부동산공시가격 알리미 홈페이지로 바로가기를 원하시는 분은 이 곳에서 확인하실 수 있습니다. 공식사이트 이므로 안전하게 확인하실 수 있습니다.

홈페이지에 접속하신 후에는 아래에서 개별공시지가를 클릭합니다.

다음 화면에서는 아래와 같이 나오게 되고 원하는 시,군,구청 홈페이지로 접속해주시면 됩니다.

아래에서 지역명을 클릭하시면 바로 해당 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.

원하는 지역을 클릭하면 바로 개별공시지가 조회할 수 있는 곳으로 이동할 수 있습니다. 여기서 내가 원하는 부동산의 지번 혹은 도로명주소를 입력하여 검색을 하시면 조회가 이루어집니다.

최종적으로 나오는 개별공시지가는 제곱미터당 산정가격이므로 해당하는 부동산에 대해서 쉽게 확인해보실 수 있습니다.

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이상으로 개별공시지가 조회 방법에 대해서 소개해드렸습니다.